Kasım Ayı Kira Zammında Üst Sınır Netleşti
Kasım ayı tavan kira artış oranı yüzde 31,23 olarak belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verilerinin ardından, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal üst sınır netlik kazandı.
Buna göre, Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan mülk sahipleri, kiracılarına en fazla %31,23 oranında zam yapabilecek.
Yeni Oran Dönemi Başladı
Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25'lik sabit zam sınırının sona ermesinin ardından, kira artış oranları yeniden 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına göre hesaplanmaya başlanmıştı. Kasım ayı itibarıyla geçerli olan bu oran, ev ve iş yeri sahiplerinin yasal olarak uygulayabileceği en yüksek artış miktarını temsil ediyor.
Kira Hesaplama Örneği
Yeni tavan oranına göre örnek bir kira artışı hesabı şu şekildedir:
- Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
- Kira Artış Oranı: %31,23
- Zam Miktarı: 6.246 TL
- Yeni Kira Bedeli: 26.246 TL
Mülk sahipleri bu oranın üzerinde bir artış talep edemezken, tarafların anlaşması durumunda bu oranın altında bir zam miktarı belirlenmesi mümkün olabiliyor.
