Türkiye genelinde toplam 112 bin 173 konutun satıldığı Ocak ayında, Ankara’daki satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yükseliş gösterdi. 2023 yılı Ocak ayında 6 bin 709 konut satışı gerçekleşirken, bu yıl aynı dönemde 10 bin 158 konut satıldı. Ancak, Aralık ayında satılan 18 bin konuta kıyasla Ocak ayındaki bu sert düşüş, piyasalarda dikkat çekti.
Fiyat Artışları Satışları Etkiledi
Uzmanlar, konut piyasasında altı ay boyunca yüksek seyreden satış oranlarının ardından, inşaat firmaları ve mülk sahiplerinin Ocak ayında fiyatları suni olarak artırmasının satışları olumsuz etkilediğini ifade etti. Bu durumun, alıcıların piyasaya olan ilgisini azalttığı ve satışların sert bir düşüş yaşamasına sebep olduğu dile getirildi.
Yeni Dönemde Doğru Fiyatlama Öne Çıkacak
Nisan ayında yürürlüğe girecek doğrulanmış ilan sistemi ile birlikte, piyasa gerçeklerinden uzak sahte ve mükerrer ilanlar kaldırılacak. Uzmanlar, bu sürecin ardından doğru fiyatlamanın daha fazla önem kazanacağını vurguluyor. Konut alım-satım süreçlerinde alıcıların ve satıcıların, ilan sitelerindeki satılmamış fiyatları baz almak yerine, uzmanlardan destek almalarının uzun vadede faydalı olacağı belirtiliyor.
Ankara İlçelerindeki Ocak Ayı Konut Satışları
Akyurt: 122 Altındağ: 710 Beypazarı: 67 Elmadağ: 83 Etimesgut: 849 Gölbaşı: 489 Güdül: 25 Haymana: 39 Kahramankazan: 78 Keçiören: 1476 Kızılcahamam: 57 Mamak: 1282 Polatlı: 218 Pursaklar: 286 Sincan: 1239 Yenimahalle: 1068 Çankaya: 1751 Çubuk: 273 Şereflikoçhisar: 36
