Dünya genelinde konut fiyatlarındaki değişimlerin incelendiği bir çalışmaya göre, Ankara konut fiyatlarında en büyük artışı yaşayan şehir oldu. Türk şehirlerindeki büyük artış, Dünya başkentlerini solladı.
Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank'in "Global Residential Cities Index" araştırmasının 2023 yılı üçüncü çeyrek sonuçlarına göre, Ankara konut piyasasında görülmemiş bir yükseliş yaşadı. Türk şehirlerinin konut fiyatlarındaki büyük artışlar, dünya genelinde dikkat çekici bir performans sergiledi ve özellikle Avrupa'nın önde gelen başkentlerini geride bıraktı. Başkent Ankara'da yıllık bazda fiyatlar yüzde 102 artarken, Paris, Berlin, Londra, Amsterdam, Viyana ve Stockholm gibi Avrupa başkentlerinde konut fiyatları geriledi.
Ankara'daki dikkat çeken artış, şehrin konut piyasasında talep yoğunluğu ile doğrudan ilişkilendirilirken, özelliklede lüks projelerin yer aldığı bölgelerdeki konut talebi, artışın en büyük sebeplerinden biri olduğu düşünülüyor. Türkiye'nin bir diğer büyük metropol kenti olan İstanbul ise yüzde 77'lik bir oranla Ankara'yı takip etti. Dünya genelinde 107 şehri kapsayan çalışma, Ankara'nın son üç ayda yaşadığı yüzde 20'lik konut fiyatı artışının, lüks projelerle ünlü Dubai'deki bir yıllık artışı bile geride bıraktığını gösterdi. Türk şehirlerini yüzde 18 artışla Dubai, yüzde 14 ile Zagreb ve yüzde 12 ile Atina izledi.
Son üç aylık fiyat artışına bakıldığında Ankara'daki oran yüzde 20 artarken, İstanbul'da ise yüzde 17 seviyesinde seyretmekte.
Konut fiyatlarının en çok arttığı 10 şehir
Şehir 12 Aylık Değişim (%)
Ankara 102.7
İstanbul 77.6
Dubai 18.0
Zagreb 14.0
Atina 12.0
Vilnius 11.6
Varşova 10.6
Perth 9.7
Sofya 8.8
Philadelphia 8.6
